 |
информационно-аналитическое агентство |
Сегодня 6 января |
| новости | статьи | аналитика | события | коттеджные поселки | ||
XVII Ярмарка недвижимости
В начале ноября в Петербурге состоялась «Ярмарка недвижимости» — в семнадцатый раз по счету и впервые — во время финансового кризиса. Организаторы выдержали испытание с честью, хотя итоговые показатели посещаемости их вряд ли порадовали: на 463 участника выставки пришлось около 30 тыс. посетителей. Для сравнения — в 2006 году посетителей было 34 тыс., а участников — 275.
Зато деловая программа била все рекорды — было проведено больше сотни семинаров, которые (спасибо кризису?) пользовались ощутимым успехом. Самой популярной темой стала, конечно, цена на недвижимость, а вот интерес к ипотеке по понятным причинам упал.
На специализированной выставке «Альтернатива городу» свои коттеджные поселки представили несколько десятков девелоперов. А рекордсменом по приросту участников стал «Салон зарубежной недвижимости», который практически сравнялся по этому показателю с самой массовой — городской — экспозицией.
Следующая «Ярмарка недвижимости» состоится, как всегда, в марте. Остается надеяться, что все участники нынешней выставки «доживут» до той поры.
Ирина Галицкая, коммерческий директор компании Greenside
Городская недвижимость, как обычно, была представлена наиболее полно, а вот экспозиция зарубежной недвижимости была меньше, чем в прошлый раз. Загородных предложений было не очень много. Выставлялись несколько компаний с коттеджными поселками — в основном это девелоперы, которые предлагают жилье в качестве альтернативы городской квартире. Также на выставке работали строительные компании, представлявшие, в основном, каркасные технологии домостроения.
Мы участвовали в семинаре, посвященном новым, а также традиционным технологиям в загородном домостроении. К сожалению, интерес к этому семинару у посетителей выставки был не большой. Да и непосредственных посетителей (не считая журналистов и участников рынка) было не так много. Впрочем, «круглые столы» по городской недвижимости пользовались большим успехом.
Светлана Невелева, советник руководителя группы компаний «Стинком»
На «Ярмарке недвижимости» всегда очень живая и многочисленная аудитория. Характерной чертой нынешнего мероприятия, в связи с кризисом, можно назвать особый интерес посетителей к общей ситуации на рынке и прогнозам на будущий сезон, нежели к приобретению конкретного объекта для себя. Также хочется отметить насыщенную деловую программу выставки.
Михаил Солодовников, pr-менеджер агентства недвижимости «Балтрос»
На наш взгляд, «Ярмарка недвижимости» прошла вполне успешно. Можно сказать, что кризис заставляет людей смотреть на рынок недвижимости внимательней. Граждане стали более требовательно относиться к выбору жилья. Уплотнительная многоэтажная застройка перестала быть нормой развития наших городов. Об этом говорит то, как активно посетители ярмарки интересовались нашим стендом.
На ярмарке группа компаний «Балтрос» провела презентацию новых проектов домов для малоэтажного жилого района «Новая Ижора» — двухэтажный дом общей площадью 116 кв. м и дуплекс площадью 91,9 кв. м. Отличительная особенность этих домов — наличие гаража.
Наталья Луговская, директор по продажам компании «Петербургская Недвижимость»
Ярмарка прошла для нас очень удачно, мы довольны ее результатами. В субботу и воскресенье наши менеджеры работали без обеда и были заняты ежеминутно. Вообще, хочется отметить, что именно в этом году большинство посетителей являлись нашей целевой аудиторией. Было мало «праздно шатающихся», большая часть — это люди, которых интересует решение своего жилищного вопроса, причем в течение ближайшего года.
У нашего стенда в этом году побывало более 350 клиентов, многие их них уже приобрели квартиры в нашем офисе за прошедшие несколько дней. Некоторые обратились к нам в офис, и сейчас мы работаем над заключением договоров. Наибольшим спросом пользовались квартиры в строящихся домах с ближайшими сроками сдачи.
Роман Лескин, начальник отдела маркетинга и развития компании «НеваИнвестПроект»
Выставка и ее деловая программа произвели положительное впечатление благодаря высокому уровню посещаемости и хорошей организации. Падения интереса населения к загородной недвижимости экономкласса в условиях кризиса не наблюдается. Но при этом прослеживаются две противоположные тенденции. Часть потребителей, имеющих возможность приобрести загородную недвижимость на условиях стопроцентной оплаты, хотят вложить средства в ближайшее время, опасаясь возможного роста цен. Другие заняли выжидательную позицию, надеясь на приобретение жилья в момент максимального падения цен. Соответственно, те, кто планировал купить загородную недвижимость по ипотечной программе, в большинстве своем вынуждены отложить приобретение до нормализации ситуации с кредитованием. Но их потребность в покупке жилья остается, хотя она и будет реализовываться позже. Пожалуй, наибольший интерес на стенде нашего поселка «Кивеннапа» вызвали индивидуальные коттеджи площадью от 68 до 152 кв. м.
Ольга Ландграф, руководитель отдела продаж компании «Родэкс Северо-Запад»
«Родэкс Северо-Запад» принимает участие в выставке уже во второй раз, и специалисты компании отметили, что по сравнению с предыдущей выставкой количество интересующихся загородной недвижимостью посетителей осталось на прежнем уровне. В целом мы получили хорошие результаты, которые превзошли наши ожидания. Ну а дополнительный вес мероприятию придала интересная деловая программа.
О нас |