Статьи

По сведениям экспертов, около 6% коттеджей Ленинградской области можно назвать элитными. Корреспондент интернет-газеты «Загородная недвижимость сегодня» выяснила, чем отличается элитный коттеджный поселок от любого другого.

Вышло в свет второе издание Экологической карты Ленобласти. Корреспондент «ЗНС» обсудила с автором карты – председателем петербургской общественной организации «Зеленый Крест» Юрием Шевчуком состояние окружающей среды региона. Мнение эколога – если не принимать меры, дальше будет только хуже.

Сезон охоты официально открылся в Ленинградской области. По данным специалистов, сегодня область занимает второе место по количеству охотничьих угодий, после Твери.

Цены на загородную недвижимость в Ленобласти продолжают повышаться, амплитуда роста от  2%  до 47%. В среднем, за первый квартал 2007 года цена «загородного» квадратного метра в регионе выросла на 15%.

На берегу Красного пруда холдинг отметил свой восьмой день рождения

Аттестация строителей и квалификационная оценка строительных компаний может стать обязательной. Этого добивается Российский Союз строителей, разработавший положение об аттестации работников строительной отрасли и ЖКХ, а также набор тестовых продуктов для определения уровня квалификации и знаний по разным видам подрядных работ.

Арендовать загородный коттедж на лето в Ленобласти можно и за 6 тысяч рублей в месяц, и за 250 тысяч рублей. Рынок предлагает три варианта размещения за городом с разной степенью комфортности: дачные домики, дома и коттеджи. По данным экспертов "Центрального агентства недвижимости", в сезон в регионе сдается в аренду около 1000 домов разных категорий. При этом спрос ежегодно растет на 10-15%.

«Загородная недвижимость сегодня» поинтересовалась мнением участников рынка о перспективах малоэтажного строительства на территориях к югу от Санкт-Петербурга. Выяснилось, что в будущее «малоэтажного» юга региона верят все, а залогом развития направления считают Кольцевую автодорогу.

Ленинградская область страдает от дефицита мест для отдыха, однако обладает огромным туристическим потенциалом, – считают эксперты. «Загородная недвижимость сегодня» подготовила список объектов, которые уже в ближайшие годы должны заставить жителей региона забыть про существование Финляндии.

Южное направление Ленинградской области всегда нравилось российским правителям. Тем удивительнее, что в наше время территории к югу от Петербурга уступили Карельскому перешейку львиную долю «малоэтажки». Впрочем, историческая справедливость будет восстановлена – по крайней мере, эксперты прогнозируют бум малоэтажного строительства на юге Ленобласти.

Генеральный директор Ассоциации деревянного домостроения Александр Черных уверен, что будущее – за деревянными домами. О преимуществах этого строительного материала и перспективах деревянного домостроения в Ленинградской области эксперт рассказал корреспонденту «ЗНС».

Ближайшей осенью начнутся продажи домов в крупнейшем малоэтажном комплексе эконом-класса под Петербургом «Новая Ижора». Застройщик, компания «Балтрос», планирует создать рядом с Колпино малоэтажный европейский пригород, жилье в котором станет альтернативой городским квартирам.

Корреспонденты интернет-газеты «Загородная недвижимость сегодня» задали участникам рынка всего один вопрос – может ли малоэтажное жилье стать доступным? Оказалось – может, но лишь при определенных обстоятельствах, которые, впрочем, выглядят не слишком реалистично.

Количество загородных домов в эконом-сегменте продолжит расти, а коттеджи бизнес-класса будут строить качественнее. Такой прогноз развития рынка дает Игорь Мазурин, руководитель группы загородной недвижимости петербургского отделения компании «Миэль Недвижимость», с которым побеседовал корреспондент интернет-газеты «Загородная недвижимость сегодня».

На сегодняшний день загородные дома эконом-класса раскупаются практически мгновенно, не задерживаясь на рынке. Интернет-газета «Загородная недвижимость сегодня» подготовила обзор наиболее доступных коттеджей Ленинградской области, продающихся в данный момент.

Сложно переоценить значение кольцевой автодороги для развития пригородных территорий Санкт-Петербурга. Генеральный директор Центра проектов развития недвижимости «Вечер» и вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов рассказал корреспонденту «ЗНС» о перспективах освоения земель в районе КАД и заверил, что свободных участков еще более чем достаточно.

Генеральный директор компании «Евросиб - Девелопмент» не верит, что 60% горожан мечтают перебраться жить за город. О преимуществах дачных поселков перед коттеджными комплексами, прогнозах развития загородного рынка и об отсутствии претензий к государству Александр Гаврюшенко рассказал корреспонденту «ЗНС».

Куда движется загородный рынок, что мешает его развитию и станет ли НАМИКС трамплином для развития малоэтажного домостроения – все эти вопросы корреспондент «Загородной недвижимости сегодня» обсудила с директором по коммерции и развитию компании «ПетроСтиль» Михаилом Крючкиным и ведущим менеджером отдела продаж Андреем Мартыновым.

Владимир Безродный, генеральный директор компании «МультиХаус», рассказал корреспондентам интернет-газеты «Загородная недвижимость сегодня» о росте рынка, предложении и спросе на коттеджи, наиболее популярных территориях для малоэтажной застройки и о сегодняшних лидерах в загородном строительстве.

5 июля интернет-газета «Загородная недвижимость сегодня» провела региональную конференцию «Малоэтажная Россия: иллюзия или реальность?». Мероприятие посетило несколько десятков представителей крупнейших компаний – участников рынка, общественных организаций и средств массовой информации.