В «Пулково-3» проектируется бизнес-центр

В деловой зоне «Пулково-3» планируется строительство бизнес-центра класса А площадью 78 тысяч кв.м. Проект будет реализован на территории в полтора га неподалеку от Кольцевой автодороги. Соинвестором проекта выступает группа компаний «ПИК»/Storm Properties, девелопером – компания Storm Properties.

Как сообщили в компании Knight Frank, оказывающей инвесторам консалтинговые услуги, предварительная концепция проекта предусматривает строительство двух офисных зданий и многоярусной парковки. «Предполагаемая этажность офисных зданий – 14 этажей. Помимо офисных помещений, предусмотрена организация полного комплекса сопутствующей обслуживающей инфраструктуры  – столовые и кафе, торговые помещения, бытовые и деловые услуги. Гибкая политика в обеспечении требований арендаторов к арендуемым офисам даст возможность сдачи помещений от 300 кв.м», - сообщил заместитель руководителя проекта Евгений Буянов. Сейчас инвесторы проводят тендер по выбору архитектора для разработки архитектурной концепции проекта. Начало строительства бизнес-центра намечено на 2 квартал 2009 года, окончание – на 2 квартал 2011 года. Данных об объеме инвестиций нет.

«Зона Пулково-3 – самое перспективное место для формирования будущего периферийного делового района, –  считает руководитель отдела офисной недвижимости Knight Frank Полина Макаренко. – В перспективе 3-5 лет здесь можно прогнозировать появление минимум 200 тысяч кв.м. качественных офисов в бизнес-центрах класса А и В. Основной пик развития Пулково-3 придется на 2010-2011 годы. Можно сказать, что бизнес-центры в данной локации составят реальную конкуренцию объектам офисной недвижимости в других периферийных районах, благодаря своему расположению рядом с аэропортом и дорогой на Москву».